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memphis-homes.jpg avian75 / iStock /盖蒂图片社

当今CRE行业的六本必读书籍(2021年1月5日)

CNBC报道,美国中部较小的大城市市场房价上涨幅度最大。根据MarketWatch的报道,Nordstrom看起来像是在大流行中幸存的百货连锁店之一。这些都是当今商业房地产行业必读的文章。

  1. 随着COVID驱使人们远离沿海地区,美国中部的房价上涨得更快 “全国各地的房屋价格都在上涨,但科维迪流行病正在扭转通常的地理趋势。从历史上看,沿海大城市的房屋价值最急剧地上升,那里的房屋供应稀少,需求强劲。这已不再是这种情况。匹兹堡,克利夫兰,辛辛那提,印第安纳波利斯,堪萨斯城,博伊西,爱达荷州,奥斯丁,德克萨斯州和孟菲斯等较小的城市市场。” (CNBC)
  2. 2020年末交易标志着马里兰州生命科学领域即将发生的事情 “ GlenLine投资公司与Singerman房地产公司之间的合资企业已收购了马里兰州罗克维尔的5640 Fishers Lane和12441 Parklawn Drive,这两个实验室大楼总计74,500平方英尺,该合资企业计划将其转变为A类生命科学领域。” (商业观察员)
  3. 沃尔玛计划如何接管医疗保健 “全球最大的零售商沃尔玛(Walmart)也希望成为您的医生。在2019年9月,该公司以“每天低廉的价格”而闻名,在佐治亚州达拉斯的一家商店开设了一家初级保健诊所沃尔玛健康中心。这家由医生经营的诊所是大型零售店中首家此类诊所,提供X射线检查,年度检查和牙科检查等服务。” (CNBC)
  4. Americold Realty Trust完成$ 1.7B收购 “美国最大的房地产信托基金Americold Realty Trust是一家专注于温控仓库的房地产投资信托基金,已完成从Oaktree Capital Management LP管理的基金中以17.4亿美元收购Agro Merchants Group的交易。这项于10月宣布的交易增加了其10个国家的46个设施,总面积达2.36亿立方英尺,这是其不断增长的全球冷藏库组合的结果。 (商业物业主管)
  5. Nordstrom看起来像百货商店的幸存者。其股票仍有运行空间. “百货商店是零售业的恐龙,毫无疑问,它们将面临灭绝。在Covid-19到达现场很久之前,大型商店就已经衰落了,大流行加速了它们走向灭亡的步伐。百货商店的销售额一直在萎缩,从去年同期的111亿美元下降至11月份的23亿美元,降幅为23%,而且它们似乎不会很快停止下滑。已经有像Lord这样的老名字&泰勒已申请破产,并失踪了。” (市场观察)
  6. 破产纽约市公寓的租户寻求现金解决老鼠问题 “隶属于Emerald Equity Group LLC的破产的曼哈顿公寓楼中的租户要求立即解决住房法规违规问题,包括老鼠出没和臭虫,这是第11章协议的一部分。法庭文件显示,居民正在寻求一项命令,迫使债务人203 W 107th Street LLC运用可用资金来解决纽约市住房法院的未决命令,并对这些建筑物进行紧急维修。 (彭博社)
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