跳过导航
NREI电线
租金宽恕标志 迈克尔·圣地亚哥/盖蒂图片社

当今CRE行业的八篇必读材料(2020年12月30日)

据《纽约时报》报道,纽约州立法机构本周通过了美国最全面的反驱逐法律之一。根据《华尔街日报》的报道,随着疫苗分发的开始,企业和办公楼业主对在2021年春末和夏季真正重返办公室变得更加乐观。这些都是当今商业房地产行业必读的文章。

  1. 纽约禁止大多数驱逐出境,因为租户努力支付租金 “周一,纽约州议会以压倒性优势通过了美国最全面的反驱逐法律之一,因为该州应对大流行造成的高失业率,该大流行已经夺走了全国33万多人的生命。房客和拥护团体一直对驱逐令的年底到期感到恐惧,驱逐令将人们留在家中,即使他们的房租落后了几个月。在新措施下,几乎在所有情况下,房东将被禁止驱逐大多数租户至少60天。” (纽约时报)
  2. GSE扩展了多户宽容计划 “ Fannie Mae和Freddie Mac已将其面向多户家庭的房东的COVID-19抵押宽容计划延长至2021年3月31日,这在行业持续面临压力的时候,为挣扎中的业主提供了更大的灵活性,并为房客提供了保护。该计划原定于12月31日(星期四)到期,然后由上周联邦住房金融局(FHFA)宣布延长。” (多房屋新闻)
  3. COVID-19疫苗展望促使企业避免重返办公室计划 “随着每天分发成千上万种疫苗,一些公司开始着手实施归还办公室计划。例如,根据数据公司VTS的数据,在纽约,12月的前两周每周有25位新的租户正在寻找办公空间,而11月的每周有20位。 12月的活动仍远低于正常年份的水平。但考虑到假期以及Covid-19新案件的激增,这种增加令人惊讶。” (华尔街日报)
  4. 流行病爆发之前零售商的喧嚣之年 从CVS到Bloomingdale's商店工作的妇女都敏锐地感受到,在职父母面临的挑战,包括大流行期间基本儿童保育的成本和可用性。而且,在零售商破产期间,零售商及其支持者对员工的待遇不佳,或者未能提供危险津贴或关于工作场所Covid-19疫情的充分通知,因此存在有关工人待遇的问题。” (纽约时报)
  5. 保险公司诉讼中罕见的小型企业获胜,使人们对支出的希望充满希望 “马修·凯利(Matthew Kelly)厨师是为数不多的餐馆老板之一,他们曾因大流行的商业限制而与财产保险公司抗争并赢得了胜利。他的餐馆是北卡罗来纳州法院今年秋天支持的一组餐馆的一部分。保险人已对该决定提出上诉,该决定发现原告有权在业务中断承保范围内支付款项。凯利先生说:“我很高兴我们已经做到了这一点,但是兴奋和胜利直到完成工作才转化为救济。” (华尔街日报)
  6. 拜登政府管理商业房地产的五种策略 “经过四年的工作,政府除了致力于提高环境稳定性以外,还致力于其他目标,拜登政府的到来为具有可持续发展意识的商业房地产(CRE)所有者,高管和投资者带来了充裕的盈利机会。 ( 福布斯房地产委员会)
  7. 完成交易:Ascena 零售将Ann Taylor和其他品牌出售给Sycamore “ Ascena 零售 Group已完成以5.4亿美元的价格出售Ann Taylor,Loft,Lane Bryant和Lou的交易&Gray转为Premium Apparel LLC,这是私募股权公司Sycamore Partners的子公司。 Ascena于7月份申请破产保护,他说Sycamore致力于“保留与这些品牌相关的大部分零售店和合作伙伴。””(连锁店时代)
  8. Yardi重新启动商业上市服务CommercialSearch.com “雅尔迪将通过重新启动直观的商业房地产列表平台CommercialSearch.com来扩展其房地产列表和管理服务套件。重新启动网站之前,对网站进行了完全重新设计,以向租户提供更简化的商业列表和联系经纪人方法。” (商业物业主管)
隐藏评论

评论

  • 允许的HTML标签:<em> <strong> <blockquote> <br> <p>

纯文本

  • 不允许HTML标签。
  • 网页地址和电子邮件地址自动变为链接。
  • 行和段被自动切分。
发布